Торговый центр ( ТЦ ), также известный как торговый центр или Молл («mall ») , представляет собой пространственное и организационное сосредоточение розничных магазинов и поставщиков услуг из различных секторов, а также, возможно, других объектов, таких как фитнес-центры или кинотеатры. Менее ориентированные на впечатления объекты в городских районах, обслуживающие повседневные потребности потребителей ( локальный шопинг ), также называются местными торговыми центрами.
Следуя американскому определению торгового центра, в более узком смысле торговый центр — это « скопление предприятий розничной торговли и услуг, спланированное, построенное и управляемое как единое целое».
От них следует отличать «выросшие» агломерации, также известные как торговые парки или коммерческие парки , не имеющие единой концепции и собственного центра управления в смысле коммерческой зоны .
Торговые центры отличаются от универмагов тем , что их операторы не работают самостоятельно, а выступают исключительно в роли арендодателей и управляющих центром. В универмагах же оператор , как правило, совмещает розничную торговлю с управлением недвижимостью.
Английский термин «shopping mall» часто отождествляют с «shopping center ». На самом деле, торговый центр — это просто главные торговые улицы с прилегающими торговыми площадями (происхождение слова см. в «palmall» ). Торговые центры площадью более 100 000 квадратных метров также называются мегамоллами.
Существует множество определений этого термина. Европейский совет торговых площадок определяет классический торговый центр/молл как единообразно спланированное и управляемое сооружение, занимаемое большим количеством независимых предприятий розничной торговли, сферы услуг и общественного питания.
Торговый центр – это пространственное сосредоточение предприятий розничной торговли разных типов и размеров – в основном в сочетании с различными предприятиями сферы услуг – которое либо спланировано единообразно, либо иным образом считается «выросшим».
