Многофункциональные центры или комплексы (МФК) – это формат в современном градостроении. В них на равных или почти на равных сочетаются в разных вариантах квартиры, гостиницы, офисы, магазины, спортивные и концертные площадки. Чаще всего МФК имеют две функции, реже три и более.
Многофункциональные комплексы (МФК) сочетают в себе несколько различных функций. В их состав может входить жильё (квартиры и апартаменты), офисы, торговые, спортивные, культурные центры, развлекательные учреждения.
В мировой практике многофункциональные комплексы – это объект недвижимости с большой площадью, который содержит в себе меньшие площади различного предназначения, такие как офисы, апартаменты, жилые, торговые, гостиничные, игровые и другие помещения. Эти площади должны функционировать как полноценные
составляющие одного комплекса.
Тогда как в российской практике МФК – это помещение определенного предназначения, которое дополняется помещениями другого назначения. Эти дополнительные площади расценивают как сопутствующую инфраструктуру.
Эксперты отмечают, что в России многофункциональные комплексы в большинстве случаев состоят из офисных, жилых и торговых помещений. Но в последнее время стали появляться с таким названием обычные жилые системы, которые включают в себя торговые и развлекательные помещения.
